Real Estate

역사적 스포츠맨스 로지 부지에 520세대 주거 복합단지 건설 계획 표결

By Tal Alexander

4/3, 15:44 EDT
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핵심 요약

  • LA 시의회가 역사적인 Sportsmen's Lodge를 520채 아파트 단지로 대체하는 안건을 투표할 예정이다. 이 중 78채는 저소득층 주택으로 제공된다.
  • 이 프로젝트는 Ventura Boulevard 활성화를 목표로 하며, 4만 6,000평방피트 규모의 소매 공간과 LA 강변을 따라 자전거 도로를 포함하고 있다.
  • Erewhon, Studio City Residents Association, Unite Here Local 11 등이 호텔의 역사적 가치 보존을 호소했지만, 계획은 계속 진행되고 있다.

Studio City의 역사적 변화

Midwood Investment & Development는 Studio City의 중요한 변화를 주도하고 있다. 이들은 상징적인 Sportsmen's Lodge를 현대적인 아파트 단지로 대체하는 계획을 추진 중이다. 이 개발 프로젝트는 12825 Ventura Boulevard에 520채의 아파트를 공급할 예정이며, 4월 3일 LA 시의회의 최종 결정을 앞두고 있다. 이 계획은 주택 옹호론자들의 지지를 받는 한편, 190개 객실 호텔의 역사적 가치를 보존하고자 하는 이들의 반대에 직면해 있다.

논란과 지역사회 반응

1962년 개관 이래 중세기 현대 건축의 상징이었던 Sportsmen's Lodge는 팬데믹 기간 폐쇄되며 쇠퇴의 길을 걸었다. 2021년 일부 활성화된 'The Shops at Sportsmen's Lodge'는 이제 'The Residences at Sportsmen's Lodge'라는 변혁적 미래를 맞이하게 되었다. 이 프로젝트는 Marmol Radziner와 OLIN이 설계한 것으로, 저소득층을 위한 78채의 저렴한 주택과 상업 공간, 자전거 도로를 포함하고 있다. 그러나 Erewhon, Studio City Residents Association, Unite Here Local 11 등이 반대 의사를 표명하며, 개발과 역사 보존의 균형을 둘러싼 논쟁이 일고 있다.

개발과 역사의 교차점

Sportsmen's Lodge를 철거하고 7층 규모의 아파트 단지를 건설하려는 계획은 LA의 도시 개발 과정에서 중요한 전환점을 보여준다. 이는 주택 공급 목표 달성을 위한 노력이지만, 동시에 문화유산 보존에 대한 고민을 반영한다. Sportsmen's Lodge의 역사적 의미 - 노동운동과 할리우드 명사들의 모임 장소로서의 역할 - 은 Ventura Boulevard 활성화와 저렴한 주택 공급이라는 시급한 과제 사이의 긴장을 보여준다.

Studio City의 미래 비전

'The Residences at Sportsmen's Lodge' 논란은 도시가 개발과 역사 보존의 균형을 잡는 데 직면한 과제를 보여준다. Sportsmen's Lodge 폐쇄는 한 시대의 종말을 의미하지만, 제안된 개발 계획은 Studio City에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 이는 LA의 주택 목표에 부합하는 동시에 지역사회 중심의 상업 공간을 제공하는 모델이 될 수 있다. 역사가 깊은 지역에서의 도시 개발이라는 복잡한 과제를 해결하는 데 있어 이 프로젝트는 하나의 사례가 될 것이다.

경영진 언급

  • Unite Here Local 11 공동 회장 Kurt Petersen:

    "우리는 역사적인 호텔이 그 역사의 중요한 유산이므로 보존되어야 한다고 계속 믿고 있다."

  • Midwood 대리 변호사 Dave Rand:

    "이는 샌퍼난도 밸리 이 지역에 가장 중요하고 촉매 역할을 할 개발 사업 중 하나를 가져올 것이다... 오랫동안 Ventura Boulevard는 밸리에서 크게 주목받지 못했지만, 매우 중요한 지역이었다. LA의 주택 공급 목표와 의무를 고려할 때, 이 부지의 Coldwater와 Ventura Boulevard 교차로는 주택, 복합 용도, 강변 개발을 위한 완벽한 장소이다."