Real Estate

박매너 지역 노인 주거난 해소를 위한 3200만 달러 규모 프로젝트

By Doug Elli

5/15, 19:30 EDT
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핵심 요약

  • 3,200만 달러 규모의 Park Manor Senior Residences 개발 프로젝트는 2026년까지 Park Manor에 52개의 주택 공급을 목표로 하고 있다.
  • 연방 저소득 주택 세금 공제 자금으로 지원되며, 지역 교회와 개발업체가 주도하는 이 프로젝트는 지역사회 참여와 편의시설에 중점을 두고 있다.
  • 이 프로젝트는 지역사회 기반 개발업체들이 지역 주택 수요 해결에 참여하는 더 큰 노력의 일환을 반영하고 있다.

Park Manor의 노인 주택 활성화

Park Manor의 심각한 노인 주택 부족 문제를 해결하기 위한 야심찬 움직임으로, 개발업체, 교회 지도자, 지역사회가 협력하여 오랫동안 비어있던 부지를 Park Manor Senior Residences로 탈바꿈시키고 있다. Block Club에 소개된 이 이니셔티브는 시 주택국이 3월에 수여한 연방 저소득 주택 세금 공제를 활용하며, 6,300만 달러의 예산으로 63세 이상 노인을 위한 1-2베드룸 52가구를 개발하고 있다.

지역사회 중심적 접근

Park Manor Senior Residences 프로젝트는 단순히 건물을 짓는 것 이상을 의미한다. Park Manor 기독교회가 ZPACT Developers, SPM Properties & Development와 협력하여 추진하는 이 이니셔티브는 지역사회의 요구와 열망에 깊이 뿌리박고 있다. 주택 외에도 커뮤니티 룸, 헬스클럽, 미용실, 경찰 파출소 등의 편의시설을 포함하는 등 노인 생활에 대한 통합적 접근을 보여준다. 이는 단순한 거주 공간 제공을 넘어 지역사회의 비전과 협력을 통해 노인들이 번영할 수 있는 공간을 만들고자 하는 노력이다.

시급한 수요 해결

Park Manor의 노인 주택 수요는 결코 과소평가될 수 없다. 인근 Montclare Senior Residences of Avalon Park가 만원 상태이며 긴 대기자 명단을 가지고 있는 것을 볼 때, 저렴한 노인 주택에 대한 수요가 절실한 상황이다. 따라서 이 프로젝트는 단순한 시장 수요에 대한 대응이 아니라, 주택 문제에 직면한 지역사회를 위한 핵심적인 개입이 될 것이다. 이는 Park Manor 노인들이 안전하고 저렴하며 양질의 주택 옵션에 접근할 수 있도록 하는 선제적 조치를 의미한다.

포용적 개발의 모델

Park Manor Senior Residences 프로젝트는 지역사회에 투자하고 그 일부인 개발팀에 의해 추진되는 포용적 개발의 모범 사례이다. 개발팀이 "개발 테이블에 앉아" 있지 않고 "부스러기를 받는 것"에 만족하지 않겠다는 의지는 강력한 메시지를 전한다. 이는 지역사회 구성원들이 주도적으로 자신의 동네 미래를 만들어가는 시카고 남부와 서부 지역의 더 큰 비전을 반영한다. 이 프로젝트는 유사한 과제에 직면한 다른 지역사회에도 모델이 될 수 있을 것이며, 지역 리더십과 투자의 가치를 보여줄 것이다.

관계자 인터뷰

  • Alvin Rider, ZPACT 대표:

    "ZPACT 대표 Alvin Rider와 변호사 Ted London, Ashlaur Construction의 CEO Zollie Carradine은 3년 전부터 지역사회의 노인 주택 수요를 충족시키기 위해 이 프로젝트를 구상해왔습니다."

  • Ted London, 변호사:

    "우리 개발팀은 남부와 서부 지역에서 개발업체들이 지역사회 출신이 아니라는 것을 보았습니다. 그래서 우리는 팀을 구성하고 개발 테이블에 앉을 수 있는 위치에 서기로 했습니다. 우리는 부스러기를 받는 것이 아니라 메뉴에서 주문하고 싶었습니다."