Real Estate

에러훤, 스포츠맨스 로지 보존 위해 520세대 아파트 건설 반대

By Tal Alexander

5/15, 12:15 EDT
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핵심 요약

  • Erewhon이 역사적인 Sportsmen's Lodge를 보존하기 위해 520가구 아파트 단지 승인에 반대하며 환경 문제를 제기했다.
  • 소송장은 시가 철저한 환경영향평가를 거치지 않고 캘리포니아 환경법을 위반했다고 주장한다.
  • 이번 분쟁은 Erewhon과 Midwood 간 임대료와 주차 문제 등 법적 분쟁의 연장선상에 있다.

역사적 Sportsmen's Lodge를 둘러싼 갈등

고급 슈퍼마켓 체인 Erewhon이 보존과 개발의 대립각을 세우며 로스앤젤레스 시를 상대로 환경 소송을 제기했다. 이는 Midwood Investment & Development가 Studio City의 역사적 Sportsmen's Lodge를 철거하고 520가구 아파트 단지를 건설하려는 계획을 저지하기 위한 것이다. 이번 충돌은 로스앤젤레스의 가장 소중한 지역 중 하나에서 도시 개발, 역사 보존, 환경 책임에 대한 더 큰 논쟁을 반영한다.

논란의 핵심

이번 분쟁의 핵심은 Studio City의 역사적 유산인 Sportsmen's Lodge를 철거하고 97피트 높이의 주거 건물을 건설하려는 계획이다. Sportsmen's Lodge의 주요 임차인인 Erewhon은 상급 법원에 소송을 제기했다. Erewhon은 시가 종합적인 환경영향평가 대신 더 소략한 평가를 거쳤다고 주장하며, 이는 캘리포니아 환경법과 기타 지역 및 주 법률을 위반한다고 지적했다. 이를 통해 제안된 개발 사업의 환경 및 문화적 영향에 대한 우려를 제기했다.

개발과 보존의 줄다리기

제안된 아파트 단지는 Studio City 경관에 큰 변화를 가져올 것이다. 이는 개발이 예정된 지역에 새로운 주택을 제공한다는 점에서 도시 개발 지지자들에게 매력적이다. 그러나 Erewhon, Studio City 주민 협회, 호텔 노동자 노조 등 반대자들은 역사적, 문화적 의미를 지닌 Sportsmen's Lodge의 보존을 주장한다. 이러한 줄다리기는 개발 수요와 역사 및 환경 유산 보존의 필요성을 균형 있게 다뤄야 하는 도시들이 직면한 더 큰 딜레마를 반영한다.

Erewhon과 Midwood의 법적 대립

이번 법적 분쟁은 Erewhon과 Midwood 간 첫 번째 충돌이 아니다. 이 고급 마켓과 건물주는 임대료 미납과 주차장 과다 사용 문제로 부분적 법정 합의를 이뤘다. Erewhon은 임대 협상 중 사실 누락과 부당한 임대료 인상을 주장했다. 이러한 과거 분쟁 내력은 현재의 대립에 복잡성을 더하며, 고stakes 부동산 개발에서 임차인과 건물주 간 복잡한 관계를 보여준다.

경영진 발언

  • Erewhon CEO Toni Antoci:

    "Erewhon이 로스앤젤레스 시에 말한다: Studio City의 역사적 Sportsmen's Lodge에 대한 철거 계획을 중단하라."