Real Estate

포트로더데일 48층 429세대 아파트 단지 제안, 디자인 개선 요구

By Tal Alexander

5/16, 14:34 EDT
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핵심 요약

  • AIRN 홀딩 컴퍼니(NRIA의 후속 기업)가 포트 로더데일의 플래글러 빌리지에 48층, 429가구 규모의 아파트 타워 건설을 제안했지만, 도시 검토 위원회의 디자인 우려에 직면했다.
  • 개발 검토 위원회는 시각적 매력과 도시 높이 제한 준수를 위한 재설계를 제안했으며, 지역사회 참여와 환경적 고려사항을 강조했다.
  • 3rd Street Capital이 930만 달러에 개발 부지를 인수하며, 과거 법적 문제에도 불구하고 NRIA의 야심찬 도시 개발 유산을 이어가고 있다.

플래글러 빌리지의 새로운 지평

National Realty Investment Advisors의 후속 기업인 AIRN 홀딩 컴퍼니가 포트 로더데일의 활기찬 플래글러 빌리지 지역에 48층, 429가구 규모의 아파트 타워 건설 계획을 발표했다. 이는 활발한 예술 활동과 활발한 개발로 알려진 이 지역에 중요한 진전을 의미한다. 그러나 도시 개발 검토 위원회(DRC)는 디자인에 대한 우려를 제기하며, 스카이라인의 시각적 매력을 높이기 위한 타워 포디엄 높이와 지붕선 수정을 제안했다.

디자인 조정과 지역사회 참여

최근 검토에서 포트 로더데일 DRC는 제안된 다가구 주택 타워에 대해 몇 가지 디자인 조정을 권고했다. 이는 미적 효과를 위해 지붕선에 각도를 주는 것과 도시의 9층 포디엄 높이 제한을 준수하되 예외를 요청할 수 있는 방안을 포함한다. 또한 위원회는 지역사회와의 통합 중요성을 강조하며, 동북 3가 보도 확장과 인근 콘도 및 주택소유자 협회와의 소통을 제안했다. 이러한 제안은 이 프로젝트가 도시 스카이라인을 향상시킬 뿐만 아니라 지역사회에 긍정적으로 기여할 수 있도록 하는 것을 목표로 한다.

논란에서 건설로

제안된 개발 프로젝트의 여정은 많은 어려움을 겪어왔다. 전신인 NRIA는 최고 경영진에 대한 법적 문제와 파산 절차에 휩싸였다. 그러나 AIRN 홀딩 컴퍼니로의 소유권 이전과 플래글러 빌리지 타워 제안은 새로운 시작을 알린다. 이 개발 프로젝트는 930만 달러에 매입된 0.7에이커 부지를 랜드마크 주거 건물로 탈바꿈시킬 것이며, 이 지역의 미래에 대한 중요한 투자를 반영한다.

미학과 지속가능성의 균형

DRC의 피드백은 개발 프로젝트의 물 소비와 폐수 배출에 대한 세부 사항을 요구하며 지속가능성에 대한 초점을 강조했다. 이러한 지속가능성 중점과 고품질 자재 및 입면 디자인에 대한 요구는 위원회가 비주얼적 혁신과 환경적 책임성의 균형을 추구한다는 것을 보여준다. 포트 로더데일이 계속 성장함에 따라, 플래글러 빌리지 타워와 같은 프로젝트는 미적 혁신과 지속가능한 도시 계획 사이의 균형을 나타낸다.