Real Estate

우주산업 성장에 힘입어 액시엄 우주복 제작사 사무실 확장

By Doug Elli

5/16, 12:20 EDT
article-main-img

핵심 요약

  • Axiom Space가 Clear Lake 사무실 임대 면적을 63,800 평방피트로 확장하며, 휴스턴의 우주 산업 성장을 반영했다.
  • 해당 기업은 휴스턴 Spaceport의 새로운 22에이커 캠퍼스를 포함해 휴스턴에 주요 우주 관련 시설을 보유하고 있다.
  • Clear Lake 지역은 항공우주 부문 확장으로 11.6%의 낮은 사무실 공실률을 기록하고 있다.

우주 산업이 휴스턴 사무실 시장 성장을 주도

혁신과 탐험이 결합된 우주 산업이 NASA 존슨 우주 센터 인근 휴스턴 사무실 시장에 큰 영향을 미치고 있다. 프라다와 협업하고 NASA와 함께 첫 상업 우주 정거장을 건설 중인 휴스턴 기반 우주복 제조업체 Axiom Space는 Clear Lake 지역의 임대 면적을 크게 늘렸다. Axiom Space는 Hercules II, 1290 Hercules Avenue에서 임대 면적을 63,800 평방피트로 두 배 확장했는데, 이는 우주 산업이 주도하는 사무실 수요 증가를 보여준다. 평방피트당 $18의 임대료로 2층 건물 전체를 Axiom Space가 임차한 것은 이 시장 부문의 활력을 입증한다.

우주의 도시 휴스턴에서 확장하는 Axiom Space

Axiom Space의 휴스턴 내 확장은 Clear Lake 임대 계약 외에도 다방면에 걸쳐 이루어지고 있다. 12월 회사는 휴스턴 Spaceport에 Axiom Space 조립·통합·시험 건물이라는 22에이커 규모의 캠퍼스를 개설했다. 이 캠퍼스에는 사무실 공간, 우주 비행사 훈련장, 미션 컨트롤 센터, 시험 실험실, Axiom 우주정거장 모듈 생산 시설 등이 포함되어 있다. 또한 Axiom Space는 NASA Artemis 프로그램 지원을 위해 2억 2850만 달러 규모의 계약을 체결하며 웹스터의 JMK5 Holdings로부터 18만 평방피트의 공간을 임차했다. 이러한 확장은 Axiom Space의 우주 산업 내 전략적 입지와 지역 경제에 대한 기여를 보여준다.

Clear Lake의 장점

우주 산업의 Clear Lake 사무실 시장 영향력은 지대하다. 이 지역의 공실률은 11.6%로 휴스턴 대도시권 평균 21%에 크게 못 미친다. 이는 NASA 존슨 우주 센터와 성장 중인 휴스턴 Spaceport에 인접한 Clear Lake의 독특한 매력을 보여준다. 콜린스 에어로스페이스, 인튜이티브 머신스 등 주요 기업들과 텍사스 A&M 대학의 새로운 연구·훈련 시설 계획이 Clear Lake를 우주 산업의 핵심 허브로 자리매김하고 있다.

휴스턴 사무실 시장에 미치는 broader 영향

Axiom Space의 확장과 휴스턴 내 우주 산업 전반의 성장은 도시 사무실 시장에 더 광범위한 영향을 미치고 있다. 이 부문의 역동성은 다양한 기업을 유치하고 경쟁 환경을 조성하며 지역 경제에 이점을 제공하고 있다. 휴스턴 Spaceport 개발과 우주 관련 기업 유입은 새로운 상업용 공간 기회를 창출하고, 공실률을 낮추며, 이 첨단 산업의 미래 성장을 위한 선례를 마련하고 있다.