Real Estate

테크 부호들의 프라이버시 프리미엄 주택 거래 활발

By Doug Elli

5/16, 11:08 EDT
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핵심 요약

  • Karl Peterson이 개인 피클볼 코트가 있는 Presidio Heights 자택을 2400만 달러에 매각하며 2024년 샌프란시스코 부동산 매매 기록을 경신했다.
  • 초기 매물 등록 어려움과 인근 공공 피클볼 코트의 소음 민원에도 불구하고 이 거래는 이전 기록을 넘어섰다.
  • 초고가 구매자들이 다시 시장에 진입하면서 샌프란시스코 주요 지역의 최근 매물들이 2000만 달러를 넘나들고 있다.

테크 허브의 고급 부동산 역학

Karl Peterson의 Presidio Heights 자택 매각, 그 중에서도 논란의 여지가 있던 개인 피클볼 코트 포함, 2400만 달러는 샌프란시스코 고급 부동산 시장의 새로운 기준을 세웠을 뿐만 아니라 테크 허브 내 고급 부동산 부문의 변화하는 역학을 보여준다. 이 거래는 Pacific Heights 매물을 약간 넘어섰으며, 2022년 중반부터 시작된 침체기 이후 활기를 되찾은 시장을 반영한다. 3600만 달러 매물에서 2400만 달러로 하락한 이 부동산의 여정은 인근 공공 피클볼 코트의 소음 등 외부 요인이 물건 특성, 지역 편의시설, 시장 역학 간 복잡한 상호작용을 보여준다.

테크 엘리트 부동산에 대한 비교 관점

테크 업계의 또 다른 중요 거래인 에릭 슈미트의 애서턴 에스테이트 2450만 달러 매각은 테크 억만장자들의 고급 부동산 시장을 더욱 조명한다. 이 두 거래 모두 테크 산업이 주도적인 지역에서 이뤄졌으며, 프라이버시, 독점성, 독특한 부동산 특성에 대한 프리미엄을 보여준다. 슈미트의 3.4에이커 애서턴 에스테이트와 광범위한 리모델링, 편의시설은 테크 거물들 사이의 고가 부동산 거래의 전형을 보여준다. 샌프란시스코와 애서턴, 미국에서 가장 선호되는 우편번호 지역의 이러한 거래는 테크 엘리트의 사치스럽고 은둔적인 생활 공간에 대한 열망이 고급 부동산 시장을 지속적으로 이끌고 있음을 보여준다.

시장 동향과 구매자 행동

Peterson과 슈미트의 거래는 상대적 침체기를 지나 재개된 고급 부동산 시장의 더 큰 추세를 나타낸다. 부동산 중개인들은 테크 산업의 호황과 전반적인 경제 환경의 영향을 받아 초고가 구매자들이 시장에 보다 적극적으로 참여하기 시작했다고 보고한다. 이는 고급 부동산에 대한 투자와 개인 휴식처로서의 가치에 대한 신뢰가 높아지고 있음을 반영할 수 있다. 또한 이번 거래는 독특한 부동산 특성과 지역 편의시설 및 문제(공공 공간의 소음 등)가 구매자 의사결정과 부동산 가치 평가에 미치는 영향을 강조한다.

테크 허브의 고급 부동산 미래

Peterson의 Presidio Heights 자택과 슈미트의 애서턴 에스테이트 매각은 테크 허브의 고급 부동산 미래에 대한 귀중한 통찰을 제공한다. 이 거래들은 단순한 사치와 독점성을 넘어 프라이버시와 은둔의 가치를 중시하는 특성을 보여준다. 테크 리더들이 계속해서 자신의 지역 경제와 사회 지형을 형성함에 따라, 그들의 부동산 거래는 그들의 가치관과 선호도를 보여주는 창구가 될 것이며, 이는 더 넓은 시장 동향에 영향을 미칠 것이다. 특히 테크 산업이 강세인 지역의 고급 부동산 시장 역학은 경제 여건, 개인적 선호, 지역 문제 간 상호작용을 지속적으로 반영할 것으로 보인다.

경영진 언급

  • Holly Peterson:

    "그들은 자녀들이 이제 기숙사에 다니고 샌프란시스코에 있는 다른 부동산을 리모델링하고 있기 때문에 매각했습니다. 그들은 또한 애스펜과 인디애나 사우스 벤드에 집이 있습니다."